Начало ремонта — самый важный этап всего процесса. Именно здесь закладываются решения, которые определяют не только внешний вид квартиры, но и бюджет, сроки и количество переделок. При этом подход к ремонту в новостройке и во вторичном жилье отличается принципиально, хотя конечная цель одна — комфортное и продуманное пространство для жизни.

Ошибка многих — начинать ремонт с выбора материалов или подрядчика, не понимая, с чем именно предстоит работать. Чтобы ремонт не превратился в череду хаотичных решений, важно правильно выстроить старт.

Эксперт по ремонту

Виолета Трихук

18.02.2026

Дата публикации

10 мин

Время чтения

На первый взгляд кажется, что новостройка проще: новые стены, коммуникации, чистый лист. На практике всё не так однозначно. Качество черновой отделки от застройщика может сильно различаться, а скрытые дефекты часто проявляются уже в процессе ремонта.

Во вторичке ситуация обратная. Здесь почти всегда требуется демонтаж: старые покрытия, устаревшая электрика, изношенные трубы. Но при этом квартира уже «устоявшаяся», и многие риски, связанные с усадкой дома, отсутствуют.

Понимание этих различий помогает избежать типичных ошибок ещё до начала работ.

Первый шаг в новостройке — не дизайн и не смета, а тщательная оценка состояния квартиры. Нужно проверить ровность стен и пола, качество окон, состояние инженерных коммуникаций, работу вентиляции. Часто именно на этом этапе становится понятно, какие работы от застройщика придётся переделывать.

Далее важно определиться с планировкой. В новостройках часто есть свобода для перепланировки, но это не значит, что любые решения допустимы. Несущие конструкции, мокрые зоны, требования по согласованию — всё это нужно учитывать заранее.

После этого формируется общий план ремонта: этапы, объём работ, бюджет. Только имея этот план, имеет смысл переходить к выбору материалов и подрядчиков.

Во вторичке ремонт начинается с демонтажа и диагностики. За красивыми обоями и плиткой могут скрываться трещины, слабая электрика или протечки. Поэтому первый этап — снять старую отделку и понять реальное состояние квартиры.

На этом этапе часто принимаются ключевые решения: менять ли полностью проводку, переносить ли сантехнику, требуется ли выравнивание стен и пола. Эти работы формируют основу ремонта и сильно влияют на бюджет.

Важно не пытаться «сэкономить», оставляя старые инженерные системы. В большинстве случаев это приводит к проблемам уже после заселения и вынужденным переделкам.

Одна из самых частых ошибок — стремление начать ремонт как можно быстрее. В результате решения принимаются на ходу, бюджет растёт, а сроки сдвигаются.

Грамотное планирование позволяет:

• заранее понять объём работ;
• рассчитать бюджет;
• избежать лишних переделок;
• согласовать перепланировку при необходимости.

Несколько недель, потраченных на подготовку, экономят месяцы и десятки процентов бюджета в процессе.

Несмотря на различия, есть вещи, которые одинаково важны в обоих случаях. Это качественная черновая основа, продуманная электрика, правильная последовательность работ и понятная смета.

И в новостройке, и во вторичке ремонт должен начинаться с проекта и чёткого понимания задач. Без этого даже самые хорошие материалы и опытные мастера не дадут нужного результата.

Ремонт нельзя рассматривать как набор отдельных действий. Планировка влияет на электрику, электрика — на освещение, освещение — на восприятие интерьера. Всё связано.

Когда ремонт выстраивается как система, решения дополняют друг друга. Когда он идёт фрагментарно, всегда появляются компромиссы и лишние расходы.

Самый надёжный способ — не начинать в одиночку. Консультация со специалистами на старте позволяет увидеть риски, о которых сложно догадаться без опыта.

Команда «ИвРемонт» помогает начать ремонт квартиры в Москве правильно — будь то новостройка или вторичное жильё. Мы оцениваем состояние объекта, помогаем выстроить план работ и закладываем решения, которые позволяют пройти ремонт без стресса и неожиданных затрат.

Команда «ИвРемонт» не только делает ремонт, но и помогает интегрировать умные технологии в ваш интерьер. Мы подскажем, какие решения будут эффективны именно в вашей планировке, и поможем с грамотной установкой.

С нами ваш ремонт будет простым и комфортным

Звоните прямо сейчас:

Если удобно, пишите:

Или просто оставьте заявку в форме ниже и мы свяжемся с вами в ближайшее время для обсуждения всех деталей

Оставьте заявку на нашем сайте и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время для уточнения всех деталей и организации выезда замерщика

Связаться с нами

Телефон:

Почта:

Адрес:

г. Москва, Задонский проезд, д.32 к.2, каб.3

Остались вопросы?

Заполните форму и мы свяжемся с вами в ближайшее время