Вопрос стоимости ремонта — первый и самый болезненный. Почти каждый заказчик начинает с него, и почти каждый сталкивается с расхождением ожиданий и реальности. В голове одна цифра, в процессе ремонта — совсем другая. Причина чаще всего не в росте цен и не в «плохих подрядчиках», а в отсутствии понятной сметы на старте.

Грамотный расчёт стоимости ремонта — это не попытка угадать точную сумму до рубля. Это инструмент контроля, который помогает понимать порядок цифр, управлять бюджетом и принимать взвешенные решения ещё до начала работ.

Автор блога. Ведущий дизайнер

Имя Фамилия

20.12.2025

Дата публикации

10 мин

Время чтения

Самая распространённая ошибка — считать ремонт «по квадратным метрам» без учёта деталей. Формула «цена за м²» может быть ориентиром, но не заменяет полноценную смету.

На итоговую стоимость влияют десятки факторов: состояние квартиры, необходимость демонтажа, сложность инженерных работ, уровень отделки, количество встроенных решений, качество материалов. Даже одинаковые по площади квартиры могут отличаться по бюджету в полтора раза.

В Москве это особенно заметно: новостройка без отделки и «вторичка» с устаревшими коммуникациями — два совершенно разных сценария по затратам.

Чтобы понимать бюджет, важно разделять ремонт на логические блоки, а не рассматривать его как одну большую сумму.

Первый блок — подготовительные и черновые работы. Это демонтаж, вывоз мусора, выравнивание стен и полов, электрика, сантехника, гидроизоляция. Именно здесь закладывается качество всего ремонта, и именно здесь чаще всего недооценивают затраты.

Второй блок — чистовая отделка. Напольные покрытия, стены, потолки, плитка, двери. Здесь бюджет может сильно варьироваться в зависимости от выбранных материалов, но важно помнить: стоимость работ часто напрямую связана со сложностью выбранных решений.

Третий блок — дополнительные и скрытые расходы. Доставка, подъём материалов, расходники, временные работы, мелкие переделки. Именно эти пункты чаще всего «вылазят» неожиданно, если их не учесть заранее.

Грамотная смета начинается не с цифр, а с понимания задачи. Нужно чётко ответить себе на вопросы: какой уровень ремонта нужен, для кого делается квартира, как долго планируется в ней жить.

Дальше формируется перечень работ. Не абстрактный «ремонт под ключ», а конкретные действия: какие стены выравниваются, где меняется электрика, какие зоны требуют усиленной гидроизоляции.

После этого подбираются материалы — не обязательно финальные бренды, но хотя бы уровень: базовый, средний или премиальный. Это позволяет задать реальный коридор бюджета, а не гадать на старте.

Слишком низкая смета почти всегда означает, что что-то в ней не учтено. Либо часть работ вынесена «за скобки», либо материалы заложены условно, либо подрядчик рассчитывает корректировать бюджет в процессе.

В итоге заказчик теряет контроль над расходами и вынужден соглашаться на дополнительные затраты уже по ходу ремонта, когда отказаться сложно.

Гораздо надёжнее смета, где:

• подробно расписаны работы;
• понятны этапы;
• зафиксированы объёмы;
• есть логичный резерв на непредвиденные расходы.

Полностью исключить дополнительные расходы невозможно, но ими можно управлять.

Для этого важно:

• принимать ключевые решения до начала работ;
• не менять концепцию ремонта в процессе;
• закладывать резерв 10–15% от бюджета;
• работать с подрядчиком, который объясняет, а не просто называет цифры.

Чем раньше вы понимаете структуру расходов, тем меньше сюрпризов возникает в процессе.

Хорошая смета — это не просто таблица с цифрами. Это основа диалога между заказчиком и подрядчиком. Она помогает обсуждать изменения, принимать решения и контролировать ход ремонта.

Когда смета прозрачна, заказчик понимает, за что платит, а подрядчик работает в понятных рамках. Это снижает напряжение и делает ремонт предсказуемым процессом, а не чередой стрессов.

Самостоятельно прикинуть бюджет можно, но точный расчёт требует опыта. Не потому что это «секрет», а потому что нюансы видны только на практике.

Команда «ИвРемонт» рассчитывает стоимость ремонта квартир в Москве исходя из реального объёма работ, состояния объекта и задач клиента. Мы составляем смету так, чтобы она работала — помогала планировать бюджет и проходить ремонт без резких скачков затрат.

Команда «ИвРемонт» не только делает ремонт, но и помогает интегрировать умные технологии в ваш интерьер. Мы подскажем, какие решения будут эффективны именно в вашей планировке, и поможем с грамотной установкой.

С нами ваш ремонт будет простым и комфортным

Звоните прямо сейчас:

Если удобно, пишите:

Или просто оставьте заявку в форме ниже и мы свяжемся с вами в ближайшее время для обсуждения всех деталей

Оставьте заявку на нашем сайте и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время для уточнения всех деталей и организации выезда замерщика

Связаться с нами

Телефон:

Почта:

Адрес:

г. Москва, Задонский проезд, д.32 к.2, каб.3

Остались вопросы?

Заполните форму и мы свяжемся с вами в ближайшее время